Combien de votre taxe foncière est de trop ?
Vérifiez votre taxe foncière : une estimation immédiate de l'écart possible. Si une anomalie est probable, l'analyse complète chiffre le trop-payé, vos documents sont relus par un fiscaliste et votre réclamation est préparée, que vous déposez vous-même.
Où se trouve votre bien ?
Calcul Taxe Foncière est un service privé indépendant. Nous ne sommes pas affiliés à l'administration fiscale française.
- 01
- Analyse rapide de votre avis
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- Identification des anomalies potentielles
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- Préparation du dossier et accompagnement
Notre garantie. Remboursé si aucune anomalie n'est trouvée, ou si l'administration rejette totalement votre réclamation (sur présentation de la décision de rejet).
La taxe foncière est rarement remise en question. À tort.
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Des erreurs fréquentes, invisibles
Surface mal mesurée, équipement compté à tort, classement trop élevé, coefficient d'entretien inadapté : l'administration ne vient pas les corriger d'elle-même.
Identification des anomalies potentielles
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Des démarches techniques
Récupérer la fiche cadastrale, repérer les anomalies, monter un dossier fondé : la marche est haute pour un propriétaire seul.
Nous préparons le dossier, vous le déposez
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Une base qui date de 1970
Les valeurs locatives servant de base au calcul n'ont jamais été refondues. Chaque année non vérifiée, c'est potentiellement des centaines d'euros en trop.
Analyse rapide de votre avis
Vous êtes…
Chaque situation a ses règles, ses droits et ses points de contrôle. Commencez par la vôtre.
Concrètement, ce que vous obtenez
Où se situe votre logement ?
Le trop-payé, chiffré noir sur blanc
En 60 secondes, le simulateur situe votre taxe et l'écart possible. Une base corrigée, c'est le trop-payé des années passées remboursé et une taxe durablement plus basse.
- Trop-payé récupérable (rétroactif)
- Baisse durable, pas seulement l'année en cours
- Base actuelle
- 2 940 €
- Base recalculée
- 2 510 €
- Écart annuel
- −186 €
- Gain total estimé
- 558 €
- Baignoire comptée en double. 2 retenues, 1 réelle (art. 324 T ann. III CGI).
- Coefficient d'entretien. 1,10 retenu, 0,95 justifié pour un bâti de 1962.
Exemple fictif.
Un diagnostic clair, bien par bien
Surface, catégorie, dépendances : chaque paramètre est comparé à la réalité, avec le dégrèvement estimé pour chacun de vos biens.
- Économie annuelle chiffrée
- Relecture de vos documents par un fiscaliste
- Détail par bien : appartement, parking, cave…
25 € par bien, dépendances incluses. Vous ne payez qu'à cette étape.
Votre dossier de réclamation
- Réclamation pré-remplie (PDF)
- Argumentaire et références officielles
- Liste des pièces justificatives
- Guide de dépôt sur impots.gouv
- Relecture par un fiscaliste
- Envoyée sous 24 h après vos documents
Un dossier prêt à déposer
Argumentaire, pièces justificatives et mode d'emploi : tout est préparé. C'est votre démarche, vous la déposez vous-même.
- Remboursement du passé et baisse pour l'avenir
- Vous gardez la main : c'est votre démarche, en votre nom
Simuler, vérifier, réclamer.
60 secondes pour démarrer. Le travail technique, on s'en occupe. La réclamation, vous la déposez vous-même.
- 1Gratuit
Simuler
Gratuit, 60 secondes, sans compte.
- 2Précis
Vérifier
25 € : nous analysons votre fiche cadastrale paramètre par paramètre, puis un fiscaliste relit tout.
- 3Vous décidez
Réclamer
Un dossier prêt à déposer. Vous le déposez vous-même.
Vos données, protégées et supprimées sur simple demande.
- Hébergement dans l'Union européenne
- Chiffrement des documents
- Conforme RGPD
- Paiement 3D Secure
Vérifier sa taxe foncière : par où commencer ?
Le simulateur taxe foncière ci-dessus donne un ordre de grandeur en 60 secondes. Pour aller plus loin, choisissez la question qui vous correspond.
Vérifier sa taxe foncière
Pour vérifier sa taxe foncière, on contrôle quatre choses : que la base multipliée par le taux donne bien la cotisation de chaque colonne, que les surfaces et les équipements de la fiche correspondent à votre logement, que les dépendances comptées existent toujours, et que la catégorie reflète l'état réel du bien.
LireCalcul de la taxe foncière
Calcul de la taxe foncière : on part de la valeur locative cadastrale du logement, revalorisée chaque année ; la base d'imposition en est la moitié ; on multiplie cette base par le taux de chaque collectivité (commune, intercommunalité, etc.), puis on ajoute les frais de gestion et, selon la commune, la taxe d'ordures ménagères..
LireBaisser sa taxe foncière
Pour baisser sa taxe foncière, le levier le plus solide est de faire corriger la fiche d'évaluation de son logement quand elle contient une erreur : surface, équipement disparu, dépendance démolie, catégorie.
LireContester sa taxe foncière
Pour contester sa taxe foncière, on dépose une réclamation contentieuse auprès du service des impôts, par la messagerie sécurisée de l'espace particulier ou en recommandé avec accusé de réception.
LireErreur de taxe foncière
Les erreurs de taxe foncière les plus fréquentes sont : une surface trop grande, un équipement compté alors qu'il a été retiré, une dépendance démolie ou vendue, une catégorie ou un coefficient d'entretien qui ne correspondent plus au bien, une taxe d'ordures ménagères mal appliquée et une erreur de calcul sur l'avis.
LireTaxe foncière trop élevée
Une taxe foncière trop élevée peut venir de trois causes : la revalorisation annuelle des valeurs locatives, une hausse des taux votée par les collectivités, ou une erreur dans la fiche d'évaluation du logement.
LireQuestions fréquentes
Toute la FAQEst-ce que vous déposez la réclamation à ma place ?
Non. Nous préparons un dossier complet et prêt à déposer. Vous le déposez vous-même via la messagerie sécurisée impots.gouv. Vous gardez la main.
Combien puis-je récupérer ?
Vous pouvez réclamer jusqu'au 31 décembre de l'année suivant celle de l'imposition. Une correction réduit aussi durablement vos taxes des années suivantes.
Et si vous ne trouvez rien ?
Vous êtes remboursé automatiquement si l'analyse ne trouve aucune anomalie, ou si la correction risquerait d'augmenter votre taxe.
Qu'est-ce que la fiche 6675-M ?
C'est la fiche d'évaluation cadastrale de votre logement : surface, équipements, catégorie, coefficients. Elle sert de base au calcul de votre taxe.
Mes données sont-elles protégées ?
Oui : hébergement dans l'Union européenne, chiffrement, conformité RGPD, paiement 3D Secure, suppression sur simple demande.
Délai de réclamation
Le 31 décembre 2026, une année de remboursement sera perdue.
Vous pouvez aujourd'hui réclamer sur 2 années : 2025 et 2026. Après le 31 décembre, la taxe foncière 2025 ne peut plus être contestée (art. R*196-2 du LPF) : il ne restera qu'une seule année récupérable.
Combien de temps ça prend ? Environ 1 semaine au total.
- Étape 1
60 secondes
Simulation gratuite, sans compte
- Étape 2
2 à 5 jours
Réception de votre fiche 6675-M (demande rédigée pour vous)
- Étape 3
24 h
Réclamation préparée et relue après dépôt de vos documents
- Étape 4
5 minutes
Dépôt par vous-même sur impots.gouv.fr